نکات حقوقی در هنگام خرید خانه

نکات حقوقی در هنگام خرید خانه

مدت زمان مورد نیاز برای مطالعه این مطلب: ۴ دقیقه

هنگامی که  از خرید خانه سخنی نقل قول می شود خیلی از افراد به دلیل اینکه اطلاع رسانی دقیق و بسیار زیادی در این زمینه انجام شده است تا حدودی می دانند که قوانین و مسائل حقوقی خرید خانه چگونه است و در حین معامله چه کارهایی باید صورت بگیرد و چه نکاتی باید رعایت شود تا معامله ای سالم تر ، درست تر و بدون درد سری داشته باشند ، ولی شاید برخی از شرایط ، نکات کلیدی و قوانین خرید خانه کمتر مورد تحقیق و بررسی قرار گرفته باشد و تحقیق و بررسی هایی که در این زمینه انجام شده گاهاً در دسترس عموم مردم عزیز قرار نگرفته باشد ؛ به همین علت است که شایدهنوز قسمت عمده ای از افراد نمی دانند که مسائل و اطلاعات حقوقی و قوانین مربوط به برخی از خانه ها به چه صورت می باشد و نمی دانند هنگامی که خانه شرایط خاصی دارد چه قوانینی درخور آن خواهد بود و چه نکاتی باید رعایت شود .

به همین دلیل بر آن شدیم که در این مطلب نکاتی جامع و کامل ، در مورد مباحث و شرایط مختلف خرید خانه در اختیار شما دوستان عزیز و همراهان گرامی  آنلاین جو  قرار دهیم تا بعد از خواندن این نکات هرجا سخنی از خرید و فروش زمین یا ملک شد و یا شما قصد خرید و فروش زمین یا ملکی را داشتید با قوانین و نکات حقوقی این معامله کاملا آشنا باشید و با تسلط کامل بر اطلاعات حقوقی مربوطه ، معامله ای بی درد سر و آسوده داشته باشید .

در ادامه با ما همراه باشید …

مراجعه به املاک رسمی

طبعاً هر شخصی برای خرید خانه  خود نیازمند معرفی آن به عده کثیری از مردم است تا خریداری مناسب بیابد ، در این راستا  شما عزیزان می توانید از طریق درج آگهی خانه خود اقدام به فروش آن کنید و یا با مشاورین املاک همراه شوید و ملک یا زمین خود را به ایشان بسپارید ، در این راستا وب سایت آنلاین جو که پیشرفته ترین وب سایت مربوط املاک و خرید ، فروش ، رهن و اجاره زمین و ملک می باشد با هدف بهبود در این امر می تواند به شما دوستان  کمک رسان بسیار مناسبی باشد ، به این دلیل که هم شما می توانید آگهی خود را از طریق حساب کاربری شخصی ثبت کنید و هم با مشاورین املاک رسمی همراه شوید ، آژانس های املاکی که از طریق این وب سایت به شما عزیزان معرفی می شوند کاملا رسمی (دارای آدرس ، تلفن ثابت و موبایل ، کد صنفی و …) بوده و می توانید به راحتی زمین یا ملک خود را برای فروش یا رهن و اجاره به ایشان بسپارید تا در فایل  های مربوط به بخش مورد نظر قرار دهند و زمین یا ملک شما را برای رهن و اجاره یا خرید و فروش پیگیری کنند .

نکات حقوقی خرید خانه

در مورد خرید خانه نکات حقوقی بسیاری وجود دارد که برای شما خواهیم گفت.

در درجه اول در هنگام خرید خانه باید بدانید که اگر مالک خانه ، حقوقی باشد باید وکالت نامه ای که از طرف مالک اصلی موجود است را با دقت بخوانید و مورد بررسی قرار دهید تا بعد ها دچار مشکل نشوید ، در معامله زمین ها و املاکی که به صورت موقوفی هستند بسیار دقت به خرج دهید ، املاک مصادره ای (املاکی که از طریق دولت یا بانک خاصی ، بابت بدهی مالک به دولت یا بانک مربوطه ، به مزایده گذاشته شده و به فردی دیگر انتقال پیدا کرده اند) که بعد ها از طرق مختلف قابل انتقال است را قبل از خرید و فروش با دقت بررسی کنید ، به این دلیل که صاحب قبلی می تواند برای شما مشکل ایجاد کند و برای پیگیری به دادگاه برود و دادگاه مربوطه کار وی را پیگیری می کند و در صورت صحت شکوائیه ایشان شما به مشکل بزرگی بر خواهید خورد ، پس باید دقت کنید که اینگونه زمین ها و املاک از راه های قانونی منتقل شده باشند و از طریق قانونی هم به شخص بعدی انتقال یابند .

در هنگام خرید خانه زمانی که شخصی ادعا می کند که وکیل شخصی دیگری است و وکالت بلا عزل از وی دارد و قصد فروش یا رهن و اجاره خانه ایشان را به شما دارد حتما وکالت نامه را از طریق دفاتر اسناد رسمی کشور پیگیری و استعلام نمایید تا بعد ها دچار مشکل نشوید ، به این دلیل که اگر وکالت نامه جعلی یا دست کاری شده باشد مالک زمین از شما شکایت خواهد کرد و درگیر مراجع قانونی می شوید .

از اینکه این مطلب را مطالعه نمودید بسیار سپاسگزاریم و امیدوار هستیم این مطلب برای شما دوستان و عزیزان همیشه همراه با آنلاین جو مفید واقع شده باشد.

با ما همراه باشید …

بیشتر بدانید؛ آگاهانه عمل کنید :

بستن منو