املاک

رکود مسکن یک حرف بی معنی است

رکود مسکن یک حرف بی معنی است

در حالی‌که این روزها شاهد افت معاملات مسکن در کشور و به ویژه تهران هستیم، گزارش‌ها حکایت از رشد اندک قیمت مسکن در دی ماه دارد. روند نزولی معاملات مسکن در تهران از ماهها قبل ادامه دارد و تصور بازار مسکن و متقاضیان خرید بر این بود که این افت معاملات می‌تواند در آینده منجر به کاهش تقاضای بیشتر و …

بیشتر بخوانید »

12 اصطلاح رایج بازار مسکن

اصلاح رایج مسکن

اگر شما یک مشاور املاک تازه کارهستید و یا حتی یک فرد عادی دانستن اصطلاحات رایج در بازار ملک و مسکن در برخی معاملات و حتی  مذاکرات کمک شایانی به شما خواهند کرد. در این جا با هم 12 مورد از این اصطلاحات را بررسی می کنیم و در مطالب بعدی بازهم درباره این  موضوع برایتان خواهیم نوشت. بنچاق : …

بیشتر بخوانید »

کاربردی ترین روش ها در بازاریابی املاک

کاربردی ترین روش ها در بازاریابی املاک

در کشور ما حرفه مشاوره املاک همیشه جذابیت های خاص خودش را داشته است و در برهه های زمانی متفاوت عده ای به ساخت و ساز، خرید و فروش مسکن و سرمایه گذاری در این زمینه روی آوردند و این بازار هم مطابق تمام تجارت های دیگر گاهی رکود و گاهی رونق را تجربه کرده است وکارکنان این صنف اصولا …

بیشتر بخوانید »

نکات مهم در مورد سرقفلی و حق کسب یا پیشه

تعریف کلی : سرقفلی یا حق کسب تجارت و پیشه به معنای دارایی و حق معنوی تاجر است . به زبان ساده تر سرقفلی و حق کسب و پیشه ،حقوقی هستند که برای حمایت مستاجران در مکان های تجاری مد نظر گرفته شده اند . شاید این جا برای شما جای سوال باشد که چرا چنین حقی برای مستاجران صرفا …

بیشتر بخوانید »

چگونه حق کمیسیون املاک را محاسبه کنیم؟

چگونه حق کمیسیون املاک را محاسبه کنیم؟

در طول زندگی ممکن است برای هر کدام از ما بارها و بارها اتفاق بیفتد که منزل مسکونی خود را عوض کنیم و از خانه ای به خانه ی دیگر نقل مکان کنیم .این جابه جایی هر دلیل و منطقی که داشته باشد از جمله خرید ملک جدیدتر یا استیجاری بودن ملک قبلی و غیره… ما را نیازمند افرادی می …

بیشتر بخوانید »

18 نکته طلایی در مذاکره حضوری

18 نکته طلایی در مذاکره حضوری

دانستن آداب و اصول یک مذاکره حضوری برای تمامی افراد ملزم و ضروری است. دانستن این آداب می تواند مسیر مذاکره را کاملا به نفع شما هدایت کند و حتی در تک تک ملاقات های حضوری برایتان تجارب گران بهایی به ارمغان آورد . 18 نکته طلایی در مذاکرات حضوری را در این جا با یکدیگر بررسی خواهیم کرد : …

بیشتر بخوانید »

خانه های شمالی و جنوبی کدامند؟

خانه های شمالی و جنوبی کدامند ؟

موضوع شمالی و جنوبی بودن یک ساختمان به گوش همه ما آشناست و کسب اطلاعات لازم در مورد این موضوع هنگام خرید و حتی اجاره یک خانه برای ما چاره ساز است . چرا؟ جهت نورگیری ساختمان و شمالی یا جنوبی بودن آن در شهرهای بزرگ نوعی امتیاز محسوب می شود که بر قیمت و ارزش خانه تاثیر گذار است. …

بیشتر بخوانید »

انواع سند ملکی را بشناسیم

انواع سند ملکی

تعریف حقوقی سند عبارت است از نوشته ای که در مقام دعوی به آن استناد شود. سند های ملکی انواع مختلفی دارند و اگر شما جزء آن دسته از افرادی هستید که در خرید و فروش ملک ،زمین و .. تبحر کافی ندارید و یا برای برای بار اول است که می خواهید ملکی را خریداری کنید حتی اگر مشاور …

بیشتر بخوانید »

5 نکته کلیدی در تهیه آگهی جذاب املاک

5 نکته کلیدی در تهیه آگهی جذاب املاک

مشاورین املاک در سال های اخیر برای بالا بردن بازخورد فعالیت های خود آگهی فایل های خود را در سایت های واسطه خرید و فروش ، رهن و اجاره املاک و یا در وب سایت خود گذاشته تا بازدید بالاتری داشته باشند. نحوه درج آگهی در این سایت ها بسیار حائز اهمیت است شما با کمی صبر و حوصله و …

بیشتر بخوانید »

نکات مهم در مورد سرقفلی و حق کسب یا پیشه

نکات مهم در مورد سرقفلی و حق کسب یا پیشه

تعریف کلی : سرقفلی یا حق کسب تجارت و پیشه به معنای دارایی و حق معنوی تاجر است . به زبان ساده تر سرقفلی و حق کسب و پیشه حقوقی هستند که برای حمایت مستاجران در مکان های تجاری مد نظر گرفته شده اند . شاید این جا برای شما جای سوال باشد که چرا چنین حقی برای مستاجران صرفا …

بیشتر بخوانید »